Новости

сельское поселение
Лыхма

Белоярский район

Официальный сайт
органов местного самоуправления

Версия для слабовидящих Мобильная версия Войти

Новости

16.01.2018

ПРАКТИКА РАБОТЫ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ СПОРОВ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ПРИ УПРАВЛЕНИИ РОСРЕЕСТРА ПО ХМАО - ЮГРЕ

В настоящее время актуальными  продолжают оставаться вопросы, поступающие от граждан и организаций, связанные с установлением размера кадастровой стоимости принадлежащих им объектов недвижимого имущества.
Росреестр не проводит кадастровую оценку, но помогает гражданам скорректировать ее, если на то есть законные основания.
Наряду с большой разъяснительной работой и проведением консультирования граждан о том, как можно узнать кадастровую стоимость, какой порядок ее определения, какие сведения об объекте использовались при расчете, Управлением обеспечивается организация деятельности комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Деятельность комиссии является публичной и открытой. На заседаниях присутствуют заявители, оценщики, представители органов местного самоуправления и иные любые заинтересованные лица. В целях обеспечения открытости работы комиссии на официальном сайте – портале Росреестра размещаются протоколы заседаний комиссии и принятые решения без указания персональных данных заявителя в течение 5 дней с даты соответствующего заседания.
Основанием для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости может быть недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Всего в Комиссию за 10 месяцев 2016 года поступило 435 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 669 объектов недвижимости (из них 595 земельных участков или 89%), что в 3 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом физические лица стали оспаривать кадастровую стоимость значительно чаще, на 75 % больше по сравнению с 2015 г.
Из общего количества поступивших заявлений в 2016 году не принято к рассмотрению 29 или 7%.
Из общего числа заявлений (364), принятых Комиссией к рассмотрению, в 2016 г. положительные решения об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной приняты в отношении 171 заявления (204 объекта), что составляет 47 % от общего числа заявлений, рассмотренных Комиссией.
Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после оспаривания в Комиссии снизилась на 61 %.
Остальные заявления отклонены в связи с несоответствием отчета об оценке требованиям законодательства.
Перед подачей документов в Комиссию по рассмотрению споров об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, Управление рекомендует ознакомиться с процедурой (документами и сроками) оспаривания кадастровой стоимости через Комиссию  на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе Деятельность → Кадастровая оценка → Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости)
Об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре является федеральным органом  исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по указанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственным учреждением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре
является филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.

15 ноября 2013 года руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре назначен Хапаев Владимир Александрович.

Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля

Лилиана Али-Арслановна
Арацханова
Аникина
+7 (3467) 93-07-27

86_upr@rosreestr.ru
86_око@mail.ru
628011, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 27.

http://www.admbel.ru/detail.php?ELEMENT_ID=50198&sphrase_id=111199

Возврат к списку